드럼몰: 권리금 포기! 영등포구청역 합주실 매매합니다.
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권리금 포기! 영등포구청역 합주실 매매합니다.

길용진 번호 18616 2014.08.12 12:17:21 조회 2583 댓글 0
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영등포구청역에서 5분거리에 위치하고있는 합주실을 매매합니다.

아까워 죽겠네요 ㅠㅠ 큰맘먹고 계약하고 들어와서 리모델링 싹다 해놨는데 혼자 유지하려니 너무 힘들어서
매매합니다.. ㅠ
총 평수는 20평이구요 밤새 연습해도 민원 안들어옵니다. 건물주인분도 좋으신분이셔서 가끔 커피도
사주시고 막 그래요! 방음문은 직접 업체를 불러 시공했습니다 유리두께가 18mm라 방음이 잘되어
새벽에 합주하는것에 문제없구요! 방은 합주실이랑 거실, 그리고 작업실 있습니다.

합주실 내부는 7명 정도 들어가도 넉넉하구요 에어컨도 달려있어서 시원하게 연습할수 있구요
겨울에는 히터도 따로 있어서 계절 상관없이 쾌적하게 이용 가능하구요
물론 공기청정기도 항상 가동하고있습니다.
습도문제는 제습기 놓고 연속 배수로 항상 돌려놓고 있어서 악기 상할 염려는 전혀 안하셔도 됩니다.

작업실과 합주실 사이에 패치박스가 설치되어있어서 간단한 녹음 장비만으로 홈레코딩보다
양질의 퀄리티로 결과물을 낼수있습니다... 이게 제일 아깝네요 ㅠㅠ

사진상의 드럼 놓고갑니다..(팔렸습니다)

이건 진짜 플러스 요인인데요.
주변에 기타 수리센터와 앰프/이펙터 수리점이 있고 실력도 좋으셔서 편하게 방문 수리 가능합니다.
상호는 직접 오시게되면 알려드리겠습니다.
그리고 양화대교 하나건너면 바로 합정, 홍대 나와서 공연 한두시간전에 맞춰보고 바로 리허설 가셔도 됩니다

내부관리는 정기적으로 대청소를 했으며 습도 관리는 제습기를 합주실 안에 놓고 연속배수로 항상
틀어놓고있었습니다. 합주실 내부는 신경써서 관리한 만큼 깨끗합니다.

보증금은 300만원 이구 월세는 40만원 입니다. 관리비는 전기세랑 수도세 나오는데 그렇게 많이 나오지는 않아요

인터넷도 따로 설치하시면 바로 됩니다. 지금 제 명의로 들어놓기는 했는데 방빼면 계약 해지해야죠 ㅠ
공유기도 놓고 갑니다. 와이파이 맘껏 쓰세요!

권리금은 350만원(드럼이 팔려서 290만원) 예상하고 있습니다. 처음에 들어왔을때 방음 새로하고 페인트칠 새로하고..
이건뭐.. 인건비는 고사하고 재료값도 안나오네요 ㅠㅠ
저 유도리 있는사람 입니다 ㅋㅋ 어느정도 이유있는 절충은 해드릴 수 있으니 부담 갖지마시고 연락주세요
예약금 걸게 되시면 그만큼 더 깎아 드립니다. 오셨다가 그냥 가신분들 너무 많아서 ㅠ

권리금 목록은 사진상 보이는 펜더엠프, 믹서, PA, 베이스 앰프, 마스터 건반만 빼고 다 놓고 간다고
생각하시면 됩니다. 생각해보니 청소기 두대랑 컴퓨터랑 다 놓고가네요 ㅠ
급매입니다 먼저 계약하시는분은 땡잡으시는거에요
정 안팔리면 다 각개로 처분할생각입니다
자세한 사항은 연락주시면 좋겠습니다.

되도록 아침보단 야간에 깨어있습니다.
새벽에도 연락가능합니다 010-8499-1002

  
 
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